Каждый, кто хочет приобрести жилье, на которое заработал честным и непосильным трудом, вряд ли желает пополнить списки обманутых дольщиков, недостроя или долгостроя. Люди, планирующие приобрести квартиру, становятся умнее. Об этом свидетельствует растущее число обращений о проверке ДДУ (договора долевого участия) и увеличивающееся число запросов о самих компаниях-застройщиках. Поэтому предлагаем вашему вниманию ТОР 10 застройщиков в Петербурге, к которым не стоит обращаться за помощью в решении квартирного вопроса.
В данном списке лидируют компании «М-Индустрия», «Трест-102», «ЛЭК» и СК «Импульс». По числу жалоб о задержке и переносе сроков строительства лидерство у компании «ЛЭК».
Почти треть объектов рынка новостроек не соблюдают сроки сдачи и задерживают строительство. Сроки задержки по многим домам составляют от квартала до одного года, что можно считать удовлетворительным на сегодняшний день, вследствие того, что нет застройщиков заканчивающих строительство в срок. При этом есть целый ряд объектов, у которых не предвидится счастливый конец, но при этом они по-прежнему имеются в продаже, к таким адресам относятся:
- Дом, который строится на пересечении проспекта Науки и улицы Руставели. Застройщик ООО «Ключ» более 2-х лет ничего не делает. Требования будущих жильцов несчастливого дома привели лишь к тому, объект отдали компании-подрядчику, который возвел крышу, и на этом все закончилось. Шансы на благополучное окончание строительства составляют 60%.
- Другой ЖК расположен на Институтском проспекте, застройщик «Окстрой». Больше года дом построен, но никаких дальнейших действий по сдаче дома и его регистрации нет. Шансы на благополучное окончание строительства — 40%.
- «М-Индустрия» утверждала, что дома «Поэма у трех озер» и «Манхеттен» будут совсем скоро достроены, но пока этого не случилось. Шансы на благополучное окончание строительства немного выше, чем у остальных, — 70%.
- «Трест-102» — тоже не благополучный застройщик, про которого ходят слухи о рейдерском захвате холдингом «Фаэтон». Шансы на благополучное окончание строительства — 20%.
Также к «невезучим» стройкам относятся:
- ЖК «Стоун» от компании «ИВИ-93». Шансы на благополучное окончание строительства 70%, подствержением этому являются другие проекты компании, которые сдаются , но с отклонениями по срокам.
- «Кристалл Полюстрово» и «Бригантина» дома СК «Импульс». К этой компании большое количество претензий не только от дольщиков, но и со стороны городских властей. Шансы на благополучное окончание строительства 40%.
- ЖК «Славбург» от «ЖСК-1492». Шансы на благополучное окончание строительства – 60%.
Самые «несчастные» дольщики купили квартиры здесь:
- пересечение Ленинского проспекта и проспекта Кузнецова. Застройщик «Высокие строительные технологии». Пока нет ни самого проекта, ни разрешения на его строительство. Большая вероятность, что достраивать будут дольщики сами. Шансы на успех – 20%.
- 11-й дом на Ново-Александровской улице от застройщика «Балтийская промышленно-строительная компания». Шансы на успех -20%.
- «Северные пенаты» от застройщика «Петротрест». Шансы на успех – 20%.
- объект по адресу Рыбацкий проспект 17 от «Торгового Дома «Сигма». Стройка тянется 11 лет. Объект достроен, но споры между застройщиком, генподрядчиком и комитетом по строительству неизвестно когда закончатся.
Чтобы для вас покупка квартиры не стала трагедией, будьте бдительны, лучше потратить сейчас больше времени на выбор, чем гнаться потом за непонятными обещаниями.
